Kőből épült isztriai ház, 150 m2, 2 szoba, ciszterna, Svetvinčenta környéke. | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Svetvinčenat, Istarska županija · alapterület: 150 m² · szobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 1900 · ár: 218.000 € · ár/m²: 1.453 € · Hiv.: GIK-470.

A stone Istrian house is for sale in a small settlement not far from Svetvinčenat and its medieval Morosini-Grimani castle. The total area is 150 m2 spread over three floors. On the ground floor of the house there is a living room with kitchen and dining area, a bathroom, hallway and two storage rooms. Upstairs there are two larger bedrooms with an anteroom, and above is the attic. Next to the house there is a tavern that can be arranged as a summer kitchen, and behind the house there is a cistern in function. In the fully paved and completely fenced yard there is a summer terrace with a grill, covered by a pergola that provides shade and offers excellent protection from direct sunlight. An ideal property for lovers of country living and a relaxing, peaceful holiday.

Ez az ingatlan található: Svetvinčenat, Istarska županija. Összterület: 150 m². 2 szoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 218.000 € (1.453 €/m²). Építés éve: 1900. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Svetvinčenat.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.