Építés alatt álló ház, 162 m2, medence, Štokovci környéke | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Svetvinčenat, Istarska županija · alapterület: 162 m² · szobák: 4 · hálószobák: 3 · fürdőszobák: 3 · építés éve: 2024 · ár: 450.000 € · ár/m²: 2.778 € · Hiv.: GIK-497.

House under construction for sale, net area 162 m2, located on a 510 m2 plot with a 24 m2 swimming pool. The house will consist of three bedrooms, a living room with kitchen and dining area, three bathrooms, and a garage as part of the property. The building is in an advanced stage of construction, with key works already completed, including two finished phases of electrical and water installations, which provides a solid foundation for further work. Complete joinery has been installed, ensuring quality insulation and a modern appearance of the building, and the entire house is covered with styrofoam insulation. The pool shell has been prepared, with the first phase of pool equipment already installed. The house offers exceptional potential for customization according to your own wishes, whether as a family home or as an investment project.

Ez az ingatlan található: Svetvinčenat, Istarska županija. Összterület: 162 m². 4 szoba. 3 hálószoba. 3 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 450.000 € (2.778 €/m²). Építés éve: 2024. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Svetvinčenat.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.