Ház, 151 m², Svetvinčenat | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Svetvinčenat, Istarska županija · alapterület: 151 m² · szobák: 3 · hálószobák: 3 · fürdőszobák: 3 · építés éve: 2022 · ár: 465.000 € · ár/m²: 3.079 € · Hiv.: DIK-738.

On the edge of the village, in a quiet area with a view of nature, this modern semi-detached property is located, whose investors are architects with many years of experience in designing, building, and furnishing properties. The building has two floors, ground floor + first floor, with a total area of 151.0 m2 and a swimming pool in the yard with an area of 26.0 m2.
The contractor is a local construction company with many years of experience in building villas and tourist properties in Istria, which guarantees high-quality construction.
The property is sold unfurnished, with an additional option to furnish the property. The ground floor comprises: entrance, storage room, bathroom, room, staircase, living room, dining room, kitchen, and covered terrace. On the first floor there are two bedrooms with bathrooms and a hallway. The building is planned to have heating and cooling via inverter air conditioning units in the living area and bedrooms, as well as electric underfloor heating in the bathrooms and living area. Completion of construction: summer 2023.

Ez az ingatlan található: Svetvinčenat, Istarska županija. Összterület: 151 m². 3 szoba. 3 hálószoba. 3 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 465.000 € (3.079 €/m²). Építés éve: 2022. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Svetvinčenat.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.