Önálló ház, apartman, garázs, tágas kert, Duge Uvale környéke | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Istarska županija · alapterület: 200 m² · szobák: 5 · hálószobák: 4 · fürdőszobák: 2 · építés éve: 1900 · ár: 440.000 € · ár/m²: 2.200 € · Hiv.: GIK-499.

For sale is a well-maintained and cared-for family house with a total area of 155 m2, which comes with a separate apartment of 60 m2, a spacious garage of 35 m2, an authentic konoba, and a summer kitchen and bread oven that are fully functional for preparing traditional dishes. It is located on a spacious, fully fenced plot of 1400 m2, landscaped with Mediterranean plants, well-maintained olive trees, fruit trees, and a variety of flowers. The house consists of a space with a rustic fireplace for cozy winter evenings, a spacious living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a covered terrace with a pergola, perfect for enjoying the outdoors during the warm summer months. The separate apartment has a large living room, a kitchen with dining area, a bathroom, and a terrace for relaxation and socializing. The property has two entrances, which allows easy access to the house and apartment without disturbing privacy, and two parking spaces. The property offers peace and comfort while being close to the clear sea and beautiful rocky beaches surrounded by nature. The property is ideal for family living, a holiday home, or an investment for tourist purposes.

Ez az ingatlan található: Istarska županija. Összterület: 200 m². 5 szoba. 4 hálószoba. 2 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 440.000 € (2.200 €/m²). Építés éve: 1900. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Istarska županija.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.