Két kőből épült isztriai ház, 85 m2, Galižana | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Galižana (Gallesano), Istarska županija · alapterület: 85 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 1900 · ár: 275.000 € · ár/m²: 3.235 € · Hiv.: GIK-501.

A stone Istrian house of 50 m2 is for sale, completely renovated and furnished. The area is distributed over three floors. On the ground floor there is a pleasant living room with a fireplace and access to a large covered terrace, a kitchen with dining area, and a toilet. On the first floor there is a spacious bedroom with its own bathroom, while the attic has an additional room. On the 230 m2 plot there is another smaller house of 30 m2 for renovation, offering a perfect opportunity for an additional apartment, studio, or a space according to your own wishes. The yard is landscaped with greenery and flowers, and a special feature is a paved corner with small stones and a jacuzzi pool. The entire space exudes a rustic modern style. The house is fenced and provides plenty of privacy. Two parking spaces are secured in front of the house.

Ez az ingatlan található: Galižana (Gallesano), Istarska županija. Összterület: 85 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 275.000 € (3.235 €/m²). Építés éve: 1900. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Galižana (Gallesano).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.