Casa, 350 m², Svetvinčenat | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Svetvinčenat, Istarska županija · superficie: 350 m² · locali: 6 · camere: 6 · bagni: 6 · prezzo: 850.000 € · prezzo/m²: 2.429 € · Rif.: MRKP-.

Vendiamo una villa per vacanze di nuova costruzione a Svetvičenat. La villa si trova in un ambiente idilliaco nella natura dell’Istria centrale. L’immobile è costruito su un terreno di 910 m2, il giardino è recintato e arredato in stile mediterraneo. La villa stessa ha una superficie di 350 m2, arredata in stile rustico, con ben 6 ampie camere da letto con bagni en suite. Ogni camera è climatizzata e dotata di riscaldamento centralizzato. Gli spazi giorno, la cucina e la sala da pranzo sono di metratura maggiorata, con numerose aperture verso l’esterno e molta luce naturale. La parte esterna è allestita con una grande piscina nella zona centrale, ampie terrazze e zone lounge, oltre a un’area solarium accanto alla piscina. La villa è stata costruita per ospitare un numero elevato di სტუმ? гостей e per l’affitto turistico. L’area circostante offre una ricca gamma di servizi aggiuntivi, dall’offerta gastronomica alle attività sportive, e la città più grande dell’Istria, Pula, dista solo 15 chilometri.

Questo immobile si trova a Svetvinčenat, Istarska županija. Superficie totale: 350 m². 6 locali. 6 camere. 6 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 850.000 € (2.429 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Svetvinčenat.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.