Casa in pietra istriana, 150 m2, 2 camere, cisterna, periferia di Svetvinčenat. | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Svetvinčenat, Istarska županija · superficie: 150 m² · locali: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 1900 · prezzo: 218.000 € · prezzo/m²: 1.453 € · Rif.: GIK-470.

Si vende una casa in pietra istriana in un piccolo insediamento non lontano da Svetvinčenat e dal suo castello medievale Morosini-Grimani. La superficie totale è di 150 m2 distribuiti su tre piani. Al piano terra della casa si trovano un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, un corridoio e due ripostigli. Al piano superiore ci sono due camere da letto più grandi con antibagno e, sopra, la mansarda. Accanto alla casa c’è una konoba che può essere sistemata come cucina estiva, mentre dietro la casa c’è una cisterna in funzione. Nel cortile completamente recintato e pavimentato si trova una terrazza estiva con grill, coperta da una pergola che crea ombra e protegge ottimamente dalla luce diretta del sole. Immobile ideale per gli amanti della vita fuori città e di una vacanza rilassante e tranquilla.

Questo immobile si trova a Svetvinčenat, Istarska županija. Superficie totale: 150 m². 2 locali. 1 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 218.000 € (1.453 €/m²). Anno di costruzione: 1900. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Svetvinčenat.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.