Casa, 294 m², Svetvinčenat | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Svetvinčenat, Istarska županija · superficie: 294 m² · locali: 4 · prezzo: 650.000 € · prezzo/m²: 2.211 € · Rif.: AIIK-038.

Svetvinčenat, nuova casa di 294 m2 con piscina e ampio terreno di 1900 m2. La casa si trova ai margini di un piccolo villaggio, dove si gode di una vista eccezionale sul verde naturale e di privacy per il riposo e il relax nel silenzio. L'immobile è composto da seminterrato, piano terra e primo piano. - Il seminterrato è composto da uno spazio multifunzionale, fitness e altre attività sportive, e da una centrale termica predisposta per il riscaldamento centralizzato a gas - Il piano terra è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto con bagno privato e bagno per gli ospiti, antibagno per lavatrice e asciugatrice - Il primo piano è composto da tre camere da letto, e ogni camera ha il proprio antibagno e bagno. Da una delle camere menzionate c'è anche l'uscita su una loggia di 7 m2 con vista sulla piscina e vista mare in lontananza. Nel suddetto terreno si trova un parco giochi multifunzionale per bambini di dimensioni 7, composto da altalena, scivolo, arrampicata e altri contenuti. - minigolf a 6 buche - campo multifunzionale (16x8 m): calcio a 5, pallacanestro, pallavolo - vasca idromassaggio 2,15 x 2,15 m per 5+1 persone (coperta) - irrigazione di una parte del prato

Questo immobile si trova a Svetvinčenat, Istarska županija. Superficie totale: 294 m². 4 locali. casa. vendita. è offerto al prezzo di 650.000 € (2.211 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Svetvinčenat.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.