Villa indipendente a Foli | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Svetvinčenat, Istarska županija · superficie: 280 m² · locali: 5 · camere: 5 · bagni: 5 · prezzo: 650.000 € · prezzo/m²: 2.321 € · Rif.: DIK-705.

In vendita villa con una superficie abitabile totale di 280 m2 su un terreno curato di 966 m2. È disposta su due piani: al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo dalla quale si accede a una terrazza coperta, due camere da letto con bagno privato, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un locale ricreativo con sauna finlandese. Il piano superiore è composto da tre camere da letto con bagno privato e accesso a una terrazza coperta.
Nel ampio terreno si trovano una piscina con jacuzzi esterna e un grande solarium, una grande terrazza, un camino esterno, un parco giochi per bambini e parcheggio per più veicoli.

Questo immobile si trova a Svetvinčenat, Istarska županija. Superficie totale: 280 m². 5 locali. 5 camere. 5 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 650.000 € (2.321 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Svetvinčenat.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.