Assolutamente privato! Villa di lusso con piscina e laghetto. Garage più appartamento | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Svetvinčenat, Istarska županija · superficie: 280 m² · locali: 4 · camere: 4 · bagni: 4 · prezzo: 716.000 € · prezzo/m²: 2.557 € · Rif.: DIK-737.

Lussuosa casa indipendente con piscina su un terreno di 3300 m2. Si trova in un tranquillo insediamento, circondata dalla natura.
La casa è composta da un piano terra in cui si trovano un corridoio, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera, un bagno e una scala che conduce al piano superiore dove si trova la zona notte con tre camere e relativi bagni, un corridoio e una dispensa. Nella superficie indicata è compresa una superficie di 280 m2, una terrazza coperta, una cucina estiva, una piscina (4 x 6 m) e l'area intorno alla piscina. La villa ha un bellissimo giardino, piantato con splendidi fiori e alberi da frutto, e un laghetto con pesci. C'è anche un garage con riscaldamento a pavimento. Il garage è dotato di un ufficio e di un bagno.

Questo immobile si trova a Svetvinčenat, Istarska županija. Superficie totale: 280 m². 4 locali. 4 camere. 4 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 716.000 € (2.557 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Svetvinčenat.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.