Villa mit Pool, in der Nähe von Žminj
Selling price: 575 000 € (4 332 338 kn)

Property Description

Das Haus besteht aus einem Vorraum, drei Schlafzimmern, vier Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einer Küchenlager, einem Wohnzimmer, einem Heizungsraum für die Zentralheizung, einem zusätzlichen Lagerraum - einem Außenlager, das für die Pflege des Gartens und die Technik des Pools vorgesehen ist. Das Haus verfügt außerdem über eine Außenküche für den Sommer mit Grill. Es wurde im typischen istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, aus denen solche Häuser einst gebaut wurden. Das Dach ist aus Holz, die Dämmung besteht aus Steinwolle, die Dachziegel sind Istrische Ziegel. Eine Dämmfassade mit einer Dicke von 10 cm, die an der Fassade in Kombination mit Stein verlegt ist. Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im Obergeschoss geplant. Kühlung erfolgt durch Klimaanlagen (in jedem Zimmer + Wohnzimmer). Das Grundstück hat eine Größe von 733 m², die Wohnfläche beträgt 167 m² netto. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 m², der Poolstrand ist mit Stein verkleidet. Ein überdachter Parkplatz für zwei Autos ist mit Pflastersteinen gepflastert. Der Eingang zum Wohnkomplex erfolgt über ein elektrisches Tor, das ferngesteuert ist. Die Fenster und Türen sind aus Holz, sowohl innen als auch außen. Der Boden ist mit Keramikfliesen belegt, und die Treppen sind mit Stein verlegt. Die Handläufe und Zäune sind aus Schmiedeeisen. Die Umgebung ist angelegt, mit Rasen und Pflanzen, die bewässert werden. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist für das Jahr 2024 vorgesehen. Das Haus wird komplett eingerichtet und mit montierter Außenbeleuchtung fertiggestellt. Möbel sind nicht im Preis enthalten.