Autochthone istrische Villa mit Swimmingpool
Selling price: 575 000 € (4 332 338 kn)

Property Description

Das Haus besteht aus einem Vorraum, drei Schlafzimmern, vier Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einer Küchenabstellkammer, einem Wohnzimmer, einem Heizungsraum für die Zentralheizung, einem zusätzlichen Abstellraum – einem externen Abstellraum, der für die Pflege des Grundstücks und die Maschinenräume des Pools vorgesehen ist. Das Haus verfügt außerdem über eine externe Sommerküche mit Grill. Es wurde im typischen istrischen Stil gebaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Das Dach ist aus Holz, die Isolierung aus Steinwolle, die Ziegel sind aus Istrien. Eine Dämmfassade mit einer Dicke von 10 cm, die an der Fassade in Kombination mit Stein angebracht ist. Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im Obergeschoss geplant. Kühlung erfolgt durch Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer). Das Grundstück ist 733 m² groß, die Wohnfläche beträgt 167 m² netto. Die Abmessungen des Pools sind 8x4 m², die Poolterrasse ist mit Stein verkleidet. Überdachter Parkplatz für zwei Autos, gepflastert mit Pflastersteinen. Der Eingangsbereich zur Siedlung ist mit einem Elektromotor ausgestattet und wird fernbedient. Die Fensterrahmen sind aus Holz, sowohl innen als auch außen. Der Boden ist mit Keramikfliesen und die Treppen sind mit Stein gepflastert. Geländer und Zäune sind aus Schmiedeeisen. Der Garten ist angelegt, Rasen und Pflanzen sind mit einer Bewässerung ausgestattet. Der geplante Fertigstellungstermin ist im Jahr 2024. Das Haus wird komplett eingerichtet und mit montierter Außenbeleuchtung fertiggestellt. Möbel sind nicht im Preis enthalten.