Erdgeschosshaus, 150 m2, Hof, Garagen, Pula
Selling price: 250 000 € (1 883 625 kn)

Property Description

Zum Verkauf steht ein eingeschossiges Reihenhaus in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage unweit des Stadtzentrums. Das Objekt befindet sich in einem gemischt genutzten Wohngebiet und bietet hervorragendes Investitionspotenzial für zukünftige Entwicklungen, Sanierungen oder Neubauten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und besteht aus einem Wohnbereich, zwei Garagen, einem Abstellraum, einer Loggia und einem Hof ​​mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m2. Es ist an die gesamte Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser, Zufahrtsstraße) angeschlossen, was Sanierungs- oder Bauarbeiten erheblich erleichtert. Die zulässige Mindestbebauungsfläche beträgt 100 m2, die maximale Bebauungsfläche 1000 m2, der maximale Bebauungskoeffizient 0,6, die maximale Höhe 15 Meter und die maximale Anzahl oberirdischer Geschosse 5. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage, da die genannten städtebaulichen Vorgaben den Bau eines Mehrfamilienhauses oder die Erweiterung eines bestehenden Gebäudes ermöglichen – alles im Einklang mit der Raumplanung und den geltenden Vorschriften.


GIK-509