Privlaka, Erdgeschoss mit Garten (71,4 m2), 150 Meter vom Meer entfernt, NEUES GEBÄUDE
Selling price: 235 620 € (1 775 279 kn)

Property Description

Privlaka – wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, 150 Meter vom Sandstrand entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 71,4m2.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 56,25 m2 und einen Parkplatz.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, lediglich das Badezimmer wird möbliert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist der 1. Juni 2024.
Das Gebäude wird mit Luxus und Qualität gebaut. Es wurde eine Fassade aus 10 Zentimetern Styropor eingebaut. Die Eingangstür zum Gebäude ist eine anthrazitfarbene Aluminiumtür mit Elektroschloss und Video-Gegensprechanlage. Der Eingang zum Gebäude und das Treppenhaus sind mit erstklassigen Keramikfliesen gepflastert, neben dem Treppenhaus befindet sich ein Edelstahlzaun. Das Treppenhaus ist mit Feuerlöschgeräten und Vorrichtungen zum Schutz der Mieter vor Feuer ausgestattet. Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind einbruchhemmend und feuerfest.
Auf den Küchen-, Wohnzimmer- und Terrassenböden sind erstklassige Keramikfliesen verlegt, in den Schlafzimmern SPC-Bodenbeläge. Die Außenverkleidung besteht aus PVC, außen anthrazit und innen weiß, mit Dreikammerglas. Die Jalousien an allen Fenstern und Schiebewänden sind elektrisch und alle Fenster und Schiebewände verfügen über eingebaute Moskitonetze.
Die Räume der Wohnung werden mit Vaillant-Klimaanlagen beheizt und gekühlt, in den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. In allen Räumen ist LED-Beleuchtung installiert, Internet und Satellitenfernsehen sind vorhanden.
Die Badezimmer sind mit erstklassigen Fliesen und modernen Möbeln, Doppelwaschbecken, hängenden Toilettenschüsseln, eingebautem Spülkasten und begehbarer Glaswand ausgestattet. Die Hälfte der Terrasse besteht aus einem Ziegelzaun, die andere Hälfte aus einem Glaszaun.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage, 150 Meter von einem schönen Sandstrand mit Blick auf die Virski Most entfernt.
In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Dokumentation ist in Ordnung.

KONTAKTVERTRETER – MARIO – 00385 95 906 29 11, mario@croatia-rebecca.com